Italia

Il settore immobiliare

Facciata di centro direzionale © photocase.com/kipfal

Un argomento che sta a cuore all'investitore straniero, oltre alle condizioni socio-economiche del paese in cui vuole investire, sono i costi di insediamento. Un mercato immobiliare interessante è proprio quello che ci vuole per far salire ulteriormente le quotazioni dell'Austria nella rosa delle vostre opzioni di investimento estero.

Vienna, sede dei vostri uffici a costi contenuti

Secondo una ricerca dello Studio di Consulenza e Intermediazione Immobiliare CB Richard Ellis, che ha recensito 173 metropoli nel mondo, Vienna si posiziona nel confronto internazionale fra le città più convenienti con affitti inferiori a quelli di Praga, Budapest, Varsavia, Roma, Bruxelles, Francoforte o Zurigo.

Un ufficio a Vienna, in una buona posizione per il business, costa mediamente 299 Euro di affitto "tutto incluso" per metro quadro e per anno. Da diversi anni, poi, i prezzi si mantengono sostanzialmente stabili, più che non nel resto d'Europa.

Le città più care al mondo per il business restano Tokio, Londra, Mosca e Parigi.

Investire in terreni

I prezzi di terreni a uso industriale e commerciale si differenziano considerevolmente da regione a regione. Succede così che in Stiria o nel Burgenland sia possibile acquistare un terreno a 11 Euro per m², mentre a Vienna, per una posizione molto buona, si possano pagare anche fino a 380 Euro al m².